Name: Santa Cruz de Tenerife - San Pedro de Breña Alta - 1184 m²
SKU: TR405191
Price: 210000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR405191

Description

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MIMA Properties presents a property with exceptional potential in Buenavista de Abajo, Breña Alta. It is a flat plot of 1,184 m² that houses a solid construction of 137 m², whose original essence as an old bakery today offers an open-plan structure full of possibilities.

The building, strategically located in the center of the estate, is distributed in four interconnected rooms. Three of them have direct access to the outside, which facilitates a future functional reconversion or its transformation into an industrial/loft-style home. The property is completed with an outdoor bathroom and a storage area.

Land: Fully flat, delimited, and fertile agricultural surface, ideal for cultivation or landscaping.

Privacy: Located at the end of a neighborhood access area, after crossing a small bridge, the property enjoys the tranquility of the countryside and the proximity of well-maintained single-family homes as direct neighbors.

Services: It has electricity and potable water supplies, as well as a large private parking area.

The best of both worlds: the calm of a rural environment just a step away from the connection to the main road. Its location is unbeatable in terms of logistics:

A few minutes from the commercial area of La Grama and the center of San Pedro.

Immediate access to essential services: General Hospital, banks, schools, and restaurants.

Less than 10 minutes from Santa Cruz de La Palma, the airport, and the coastal area of Los Cancajos.

A property with \"soul\" waiting for a renovation project that takes advantage of its unique structure and generous land. Ideal for those looking to create a custom home or a creative workspace in an authentic environment.

EXPENSES ASSOCIATED WITH THE PURCHASE OF THE PROPERTY:

Property Transfer Taxes (ITP), normally 6.5% of the purchase price.

Notary fees

Registration fees in the Land Registry

Real estate agency commission

C155. MIMA Properties presenta una propiedad con un potencial excepcional en Buenavista de Abajo, Breña Alta. Se trata de una parcela llana de 1.184 m² que alberga una sólida construcción de 137 m², cuya esencia original como antigua panadería ofrece hoy una estructura diáfana y llena de posibilidades.

La edificación, situada estratégicamente en el centro de la finca, se distribuye en cuatro estancias interconectadas. Tres de ellas cuentan con acceso directo al exterior, lo que facilita una futura reconversión funcional o su transformación en una vivienda de estilo industrial/loft. La propiedad se completa con un baño exterior y un área de almacenaje.

Terreno: Superficie agrícola totalmente llana, delimitada y fértil, ideal para el cultivo o paisajismo.

Privacidad: Ubicada al final de una zona de acceso vecinal, tras cruzar un pequeño puente, la propiedad disfruta de la tranquilidad del campo y la cercanía de cuidadas viviendas unifamiliares como vecinas directas.

Servicios: Dispone de suministros de luz y agua potable, además de una amplia zona de aparcamiento privado.

Lo mejor de ambos mundos: la calma de un entorno rural a un paso de la conexión con la carretera general. Su ubicación es inmejorable en cuanto a logística:

A pocos minutos de la zona comercial de La Grama y el centro de San Pedro.

Acceso inmediato a servicios esenciales: Hospital General, bancos, colegios y restauración.

A menos de 10 minutos de Santa Cruz de La Palma, el aeropuerto y la zona costera de Los Cancajos.

Una propiedad con \"alma\" esperando por un proyecto de renovación que aproveche su estructura única y su generoso terreno. Ideal para quienes buscan crear un hogar a medida o un espacio de trabajo creativo en un entorno auténtico.

GASTOS ASOCIADOS A LA COMPRA DEL INMUEBLE:

Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), normalmente el 6,5% del precio de la compraventa.

Gastos de Notaría

Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad

Comisión agencia inmobiliaria.