Name: Santa Cruz de Tenerife - San Pedro de Breña Alta - 134m2
SKU: TR370304
Price: 380000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR370304

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Type of offer

107 m²

Building area

4 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Are you looking for the perfect balance between the serenity of a residential neighborhood and proximity to the capital? Mima Properties presents this modern townhouse in the exclusive enclave of Valle de La Luna (Breña Alta). Located just 140 m above sea level, this property guarantees a warm and spring-like climate throughout the year, giving you spectacular sunrises over the Atlantic Ocean and the majestic Risco de La Concepción every morning.

The house is intelligently distributed to separate social life from rest:

Main Floor (Day Area): Upon entering, a cozy porch-terrace welcomes you. The heart of the house is a spacious living-dining room that integrates a library, ideal for teleworking or moments of reading. The functional and warm kitchen is complemented by a guest toilet and a private terrace from where the sea views become the backdrop for your dinners and meetings.

Ground Floor (Rest and Leisure Area): With 111 m² dedicated to well-being, this floor houses 4 bedrooms and 2 full bathrooms (the main one en suite). The exterior takes center stage with a large semi-covered \"L\" shaped patio, perfect for enjoying the outdoors in total privacy.

For total enjoyment, the house includes a private jacuzzi (yet to be finished), a laundry room and an additional interior patio that provides light and natural ventilation to the ground floor.

Living in the Valle de Luna means being part of a quiet and family-friendly community, with municipal soccer, basketball and handball courts, a tennis and paddle club, a private club, a playground and unbeatable connectivity, public transport is available (bus and taxis) and although it belongs to Breña Alta, it is literally at the gates of Santa Cruz de La Palma, allowing you to be in the center in a few minutes.

EXPENSES ASSOCIATED WITH THE PURCHASE OF THE PROPERTY:

Property Transfer Taxes (ITP), normally 6.5% of the purchase price.

Notary fees

Registration fees in the Land Registry

Real estate agency commission

C150. ¿Busca el equilibrio perfecto entre la serenidad de un barrio residencial y la cercanía a la capital? Mima Properties presenta esta moderna casa adosada en el exclusivo enclave de Valle de La Luna (Breña Alta). Situada a solo 140 m.s.n.m., esta propiedad garantiza un clima cálido y primaveral durante todo el año, regalándole cada mañana unos amaneceres espectaculares sobre el Océano Atlántico y el majestuoso Risco de La Concepción.

La vivienda se distribuye de forma inteligente para separar la vida social del descanso:

Planta Principal (Zona de Día): Al entrar, un acogedor porche-terraza le da la bienvenida. El corazón de la casa es un amplio salón-comedor que integra una biblioteca, ideal para el teletrabajo o momentos de lectura. La cocina, funcional y cálida, se complementa con un aseo de cortesía y una terraza privada desde donde las vistas al mar se convierten en el telón de fondo de sus cenas y reuniones.

Planta Baja (Zona de Descanso y Ocio): Con 111 m² dedicados al bienestar, esta planta alberga 4 dormitorios y 2 baños completos (el principal tipo suite). El exterior cobra protagonismo con un gran patio en \"L\" semicubierto, perfecto para disfrutar del aire libre con total privacidad.

Para un disfrute total la casa incluye un jacuzzi privado (aún por terminar), un cuarto de lavado y un patio interior adicional que aporta luz y ventilación natural a la planta baja.

Vivir en el Valle de Luna significa formar parte de una comunidad tranquila y familiar, con canchas municipales de fútbol, baloncesto y balonmano, club de tenis y pádel, un club privado, un parque infantil y con una conectividad inmejorable, se dispone de transporte público (guagua y taxis) y aunque pertenece a Breña Alta, se encuentra literalmente a las puertas de Santa Cruz de La Palma, permitiendo estar en el centro en pocos minutos.

GASTOS ASOCIADOS A LA COMPRA DEL INMUEBLE:

Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), normalmente el 6,5% del precio de la compraventa.

Gastos de Notaría

Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad

Comisión agencia inmobiliaria.