Name: Santa Cruz de Tenerife - Puntallana - 2081 m²
SKU: TR431075
Price: 390000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

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Ref: TR431075

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Description

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MIMA Properties presents a truly exceptional property that embodies the essence of northern La Palma: the lush green of the landscape and the infinite blue of the Atlantic Ocean.

The sale comprises a versatile set consisting of two plots: a main estate of 390 m² with a large building and an adjacent rustic plot of 1,691 m² equipped with a traditional 36 m² stone barn ready to be restored. The perfect refuge for those seeking privacy, contact with nature, and a sustainable life project.

The house is distributed as follows:

Upper Floor-Living Area (116 m²): Spacious and bright living-dining room with access to a balcony, independent kitchen with its own balcony, 4 cozy bedrooms (the master with a private balcony), and 1 full bathroom. The balconies are oriented to contemplate the characteristic green landscape of the area and the vastness of the Atlantic Ocean.

Ground Floor-Storage and Garage (111 m²): Divided into two large rooms (a private garage and a storage area) with a toilet and independent entrance.

The second plot of 1,691 m² is divided into two flat orchards with a 36 m² storage room/barn susceptible to restoration.

OPPORTUNITY! The great appeal of this property lies in its versatility: on the ground floor, an independent apartment, an artisan workshop, a creative studio, or a large workspace can be developed (subject to regulations); and in the orchards, a sustainable and ecological crop can be developed for self-consumption.

La Galga is recognized for its calm and its scenic richness, located near some of the most emblematic trails on the island (such as the Cubo de La Galga). An idyllic environment that combines absolute peace with proximity to all essential services (local restaurants, educational centers, and shops). Furthermore, it is only 8 minutes from the urban center of Puntallana, 12 minutes from the spectacular Los Nogales Beach, and 20 minutes from the historic center and port of Santa Cruz de La Palma.

EXPENSES ASSOCIATED WITH THE PURCHASE OF THE PROPERTY:

Property Transfer Taxes (ITP), normally 6.5% of the purchase price.

Notary fees

Registration fees in the Land Registry

Real estate agency commission

C164. MIMA Properties presenta una propiedad verdaderamente excepcional que encarna la esencia del norte de La Palma: el verde exuberante del paisaje y el azul infinito del Océano Atlántico.

La venta comprende un conjunto versátil compuesto por dos parcelas: una finca principal de 390 m² con una amplia edificación y una parcela rústica colindante de 1.691 m² dotada de un pajero tradicional de 36 m² listo para ser restaurado. El refugio perfecto para quienes buscan privacidad, contacto con la naturaleza y un proyecto de vida sostenible.

La casa está distribuida en:

Planta Alta-Vivienda (116 m²): Espacioso y luminoso salón-comedor con salida a balcón, cocina independiente con balcón propio, 4 acogedores dormitorios (el principal con balcón privado) y 1 baño completo. Los balcones están orientados para contemplar el paisaje verde característico de la zona y la inmensidad del océano Atlántico.

Planta Baja-Almacén y garaje (111 m²): Dividida en dos amplias estancias (un garaje privado y una zona de almacén) con un aseo y entrada independiente.

La segunda parcela de 1.691 m2 está dividida en dos huertos llanos con un almacén/pajero de 36 m2 susceptible de restauración.

¡OPORTUNIDAD! El gran atractivo de esta propiedad reside en su versatilidad: En la planta baja se puede desarrollar un apartamento independiente, un taller artesanal, un estudio creativo o una amplia zona de trabajo (sujeto a normativa); y en los huertos desarrollar un cultivo sostenible y ecológico para us autoconsumo.

La Galga es reconocida por su calma y su riqueza paisajística, situándose cerca de algunos de los senderos más emblemáticos de la isla (como el Cubo de La Galga). Un entorno idílico que combina paz absoluta con cercanía a todos los servicios esenciales (restaurantes locales, centros educativos y comercios). Además está tan sólo a 8 minutos del centro urbano de Puntallana, 12 minutos de la espectacular Playa de Los Nogales y 20 minutos del casco histórico y puerto de Santa Cruz de La Palma.

GASTOS ASOCIADOS A LA COMPRA DEL INMUEBLE:

Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), normalmente el 6,5% del precio de la compraventa.

Gastos de Notaría

Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad

Comisión agencia inmobiliaria.