Urban land for sale on España, Tacoronte, ref: TR404447

MM-FHI00120. Parcela urbana consolidada con anteproyecto para promoción de 9 adosados – Tacoronte~~Oportunidad real para promotores e inversores que buscan reducir tiempos, incertidumbre y costes en el desarrollo de una promoción residencial en el norte de Tenerife.

Se ofrece parcela urbana consolidada de 1.462,50 m2, situada en Camino Real 228 (Carretera General entre El Ortigal y Agua García), con fachada directa y excelente visibilidad, en una ubicación estratégica con rápida conexión a la autopista del norte.

El terreno se encuentra ya rebajado, un factor clave que supone un importante ahorro económico y técnico en la fase inicial de obra, permitiendo acelerar el desarrollo del proyecto desde el primer momento.

Actualmente se está trabajando sobre una licencia de edificación previa (caducada), adaptando y actualizando el proyecto conforme a normativa vigente. Se incluye en la venta un anteproyecto para el desarrollo de 9 viviendas adosadas, diseñado bajo criterios urbanísticos ya contrastados con el Ayuntamiento de Tacoronte.

La propuesta contempla:~~9 adosados en tres alturas más sótano~Garaje individual por vivienda~3 dormitorios y 3 baños por unidad~Dos terrazas por vivienda~Diseño orientado a vistas abiertas y conexión con el entorno natural~~El proyecto ha sido concebido por despacho de arquitectura con enfoque en arquitectura mediterránea contemporánea, integrando materiales como madera y piedra, y potenciando espacios exteriores ajardinados que aumentan el valor percibido del producto final.

Uno de los grandes diferenciales de esta oportunidad es que no se parte de cero: el inversor puede apoyarse en un trabajo previo ya desarrollado, con estudio de encaje urbanístico y propuesta arquitectónica, lo que reduce significativamente los plazos de maduración del proyecto. Además, existe la posibilidad de continuar con el mismo equipo técnico, facilitando la transición hacia fases más avanzadas.

La parcela ofrece potencial para viviendas con vistas al mar y al entorno natural del norte de la isla, un atributo cada vez más demandado en el mercado residencial.

Se dispone de infografías, planos y documentación técnica, que se facilitarán en reunión junto con el arquitecto para analizar en detalle el potencial de desarrollo.

Una oportunidad pensada para quien entiende que en promoción inmobiliaria, el tiempo, la claridad urbanística y el trabajo previo marcan la diferencia en la rentabilidad final.

Precio de venta: 250.000 €.

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión.

La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente.

Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación.

El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.

El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios.

La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor..