Urban land for sale on España, Santa Cruz de Tenerife, ref: TR424369

LE0012. ¿Estás buscando terreno para tu próximo proyecto residencial en Tenerife?

Desde Senda Gestión Inmobiliaria le presentamos esta excelente parcela urbana de 148,5 m² (9m de frente x 16,50m de fondo), ubicada en un enclave estratégico: Adyacente al Hospital

Universitario de Canarias, a unos metros de la Escuela

Universitaria de Enfermería y Fisioterapia y del Instituto de

Medicina Legal.

Esta propiedad se caracteriza por un aprovechamiento urbanístico óptimo, permitiendo edificabilidad de tres alturas como máximo en el 100% de la parcela.

Esta normativa flexible te brinda la libertad de diseñar un edificio de viviendas moderno y eficiente, maximizando la superficie construida y optimizando la rentabilidad de tu inversión. La ubicación es inmejorable para un público objetivo variado: personal médico, estudiantes universitarios o personas que buscan vivienda cerca de servicios clave.

La construcción existente ofrece la base perfecta para un proyecto de demolición y nueva edificación que revalorizará la zona.

¡Aprovecha esta oportunidad y desarrolla un proyecto de éxito en una ubicación con alta demanda garantizada!

En cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.

La operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a inmuebles de segunda mano en Canarias. Dicho impuesto se calculará sobre el valor que corresponda conforme a la normativa vigente (precio de venta o valor de referencia, el mayor de ellos).

Serán a cargo del comprador los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría (si procede), calculados conforme a los aranceles oficiales vigentes.

El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.

El precio del inmueble no ha sido fijado mediante sistemas automatizados..