Urban land for sale on España, Arafo, ref: TR401681

01441. Donde nacen los grandes proyectos… y los sueños también~Te presentamos una oportunidad que no aparece todos los días:~Más de 1.000 m2 de suelo urbano en una ubicación privilegiada de Arafo~Con unas vistas abiertas simplemente espectaculares al mar y a la montaña~UNA PARCELA, DOS OPORTUNIDADES~✔ INVERSORES~Desarrolla un edificio residencial en una zona en crecimiento con normativa clara y alta viabilidad.~✔ PARTICULARES EXIGENTES~Construye una vivienda única, amplia, independiente y con una ubicación irrepetible.~CLAVES URBANÍSTICAS (LO QUE MARCA LA DIFERENCIA)~✔ Suelo urbano consolidado~✔ Edificación en manzana cerrada (MC2)~✔ Hasta 2 plantas sobre rasante~✔ Posibilidad de 2 plantas bajo rasante (garajes)~✔ Fondo edificable hasta 20–25 metros (clave para diseño rentable)~✔ Edificación alineada a vial (máxima ocupación)~Esto significa: Aprovechamiento óptimo del suelo = máxima rentabilidad (12/16 viviendas).~USOS QUE MULTIPLICAN EL VALOR~Según normativa:~✔ Vivienda colectiva (principal)~✔ Comercial (locales)~✔ Oficinas~✔ Restauración~Posibilidad de:~Edificio mixto (viviendas + locales) → modelo más rentable~UBICACIÓN ESTRATÉGICA – ACCESO PREMIUM~Acceso desde dos vías:~•Calle municipal ~•Carretera insular (acceso al Teide) ~Esto no solo aporta comodidad… multiplica el valor urbanístico y la salida comercial futura~LO QUE REALMENTE LA HACE IRREPETIBLE~Vistas panorámicas al mar~Entorno natural conectado con la montaña~Orientación ideal~Zona tranquila pero perfectamente conectada~LISTA PARA CONSTRUIR – SIN INCERTIDUMBRES~✔ Servicios a pie de parcela~✔ Normativa clara~✔ Parámetros definidos ~OPORTUNIDAD REAL – PERFIL INVERSOR~Este tipo de activos:~❌ No abundan~❌ No duran~❌ Y cuando se compran… rara vez vuelven al mercado~TINERCASA – 30 años generando confianza~Si sabes interpretar el urbanismo… sabes que aquí hay negocio.~.