Detached villa with land for sale on España, San Cristóbal de La Laguna, ref: TR218330

ДОМ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ - РАБОТА В ПРОЦЕССЕ.

Указанная цена является ориентировочной, так как строительство идет, и по мере его продвижения будут увеличиваться затраты на отделку.



Есть возможность поиграть с окончательной ценой, изменяя, убирая или добавляя детали или материалы. Поэтому окончательная цена не фиксирована.



Покупка на этапе строительства всегда более выгодна с экономической точки зрения, а также потому, что вы можете участвовать в процессе завершения, адаптируя его под свои предпочтения.



Так, как вы видите на фотографиях:

- Порцелановый пол.

- Гипсокартон, подготовленный для установки непрямого освещения, что позволяет создать современную и изысканную атмосферу.

- Внешние алюминиевые/стеклянные конструкции с высоким теплоизоляционным эффектом (для поддержания энергетической эффективности) имеют цену примерно 235.000€.



По мере продвижения строительства цена будет увеличиваться, также есть возможность изменить внутренние помещения и адаптировать их под свои предпочтения.

В конце описания указано, что НЕ включено в эту цену.



Мы предлагаем вам возможность жить в современном и эффективном доме, построенном с использованием передовых материалов, которые обеспечивают тепловой комфорт и низкое электрическое потребление. С энергетическим сертификатом A, это жилье спроектировано для поддержания комфортной температуры без необходимости в кондиционере, максимизируя благополучие и минимизируя расходы.



МЫ ОБНОВИМ ВАШ ПРОГРЕСС И ЦЕНУ, КАК ТОЛЬКО ВЫ ЭТО ПОПРОСИТЕ.



Мы говорим примерно, потому что строительство продолжается, и вы можете участвовать в процессе, изменяя или модифицируя материалы или дизайн.



Дом расположен в Валье Гуэрра, Сан-Кристобаль-де-Ла-Лагуна.



Распределение:



На первом этаже вы найдете просторную светлую гостиную-столовую с дизайном для открытой кухни, полноценную ванную комнату, две светлые спальни и зону на улице для создания садов и террасы, с местом для парковки автомобиля, для вашего собственного огорода и/или установки бассейна.



На верхнем этаже находится главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и великолепной террасой с видом на море и горы. Также есть одна отдельная спальня с другой большой террасой и полноценной ванной.



Участок площадью почти 500 м² предлагает множество вариантов персонализации для максимального наслаждения внешним пространством. Благодаря системе SATE от AISLABRICK®, которая изолирует от жары, холода и шума, у вас будет комфортный дом в течение всего года.



Указанное местоположение в объявлении является приблизительным.



Не включает в эту цену / Оставшиеся работы:

Штукатурка фасада

Внутренние лестницы

Кухня

Сантехника

Гидроизоляция

Террасы: полы и перила

Верхняя изоляция и крыша.

Завершение строительства

Ограждение участка.

Внешние двери

Подключение воды/электричества/канализации.

Сад.



Доверьтесь нам, чтобы превратить этот дом в ваш идеальный дом!

04806. Queremos informarle que el precio final de esta propiedad terminada dependerá de sus necesidades y preferencias, ya que tiene la posibilidad de intervenir en el proceso de acabados, eligiendo materiales o realizando modificaciones a su gusto.



Sobre la propiedad y su estado actual



Esta vivienda fue entregada al constructor por su anterior propietario como carta de pago, quien no pudo concluir la obra por motivos personales. Inicialmente, el constructor (actual propietario) la puso a la venta en el estado en que la recibió, solo con la estructura, ya que tiene otros proyectos en marcha que le imposibilitaron en tiempo y forma estos trabajos. Sin embargo, ha decidido avanzar en su terminación ofrecerla con dos opciones:



1. Adquirirla en su estado actual, permitiendo al comprador finalizarla con su propio equipo.

2. Comprar la vivienda terminada, según los acabados que se definan con el constructor.



El precio mostrado es aproximado ya que puede intervenir en su terminación, actualmente incluye:



El terreno.

El proyecto arquitectónico

La licencia de construcción.

La obra avanzada hasta la fecha.

Sistema de aislamiento térmico y acústico SATE de AISLABRICK®.

La cocina, que puede ser modificada según sus preferencias.

Las carpinterías exteriores (aluminio/cristalería) de alto rendimiento aislante, aún no instaladas.



A medida que avance la obra, el precio irá incrementando por los costes de nuevas terminaciones. Sin embargo, así como el valor que va adquiriendo la propiedad esta es una excelente oportunidad de personalización y ahorro, ya que puede elegir materiales y acabados según su presupuesto y estilo.



Estado actual de la vivienda

Suelos de porcelananico.

Pladur con diseño contemporáneo preparado para iluminación indirecta, proporcionando un ambiente moderno y sofisticado.

Piedra natural a media altura en la fachada, aportando un acabado elegante y duradero.

Instalación de la fontanería

Conductos eléctricos preinstalados, listos para el cableado, facilitando la instalación de un sistema de iluminación indirecta de diseño contemporáneo.

Con estas características, el precio aproximado es de 235.000 €‚ el cual se ajustará conforme avance la obra y se realicen personalizaciones.



Además, la vivienda contará con una etiqueta de eficiencia energética con etiqueta A, garantizando un alto confort térmico y un bajo consumo eléctrico. Gracias a su diseño, podrá mantener temperaturas agradables sin necesidad de aire acondicionado, reduciendo significativamente los gastos energéticos.



Distribución de la vivienda



Planta baja:

Salón-comedor diáfano con espacio para cocina de concepto abierto.

Dos dormitorios luminosos.

Un baño completo.

Zona exterior con espacio para jardín, terraza, aparcamiento, huerto y/o piscina.



Planta superior:

Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y terraza con vistas al mar y la montaña.

Dormitorio individual con acceso a una gran terraza.

Baño completo adicional.



Elementos pendientes de finalización (no incluidos en el precio actual)

Instalación de carpintería exterior (aluminio/cristalería).

Encalado de la fachada.

Escalera interior.

Fontanería.

Impermeabilización.

Terrazas: suelos y barandillas.

Aislamiento superior y atezado.

Finalización de obra.

Vallado de la parcela.

Puertas del muro exterior.

Conexión de agua, luz y alcantarillado.

Jardín.



Si desea mas detalles o una actualización sobre el avance y precio de la obra, estaremos encantados de proporcionarle la información que necesite. No dude en contactarnos para programar una visita o resolver cualquier consulta..