Отдельно стоящий дом с участком на продажу в городе Сан-Кристобаль-де-Ла-Лагуна

HOUSE UNDER CONSTRUCTION - WORK IN PROGRESS.

The price shown is indicative as the work is ongoing and costs for the finishes will increase as the project progresses.



You have the option to negotiate the final price by modifying, removing, or adding details or materials. Therefore, the final price is not fixed.



Buying off-plan is always more economically advantageous and also allows you to intervene in the finishing process to customize it to your liking.



As seen in the photos:

- Porcelain floors.

- Plasterboard prepared for the installation of indirect lighting, allowing for a sophisticated and modern ambiance.

- High-performance insulating aluminum/glazing for energy efficiency, priced at approximately €235,000.



As the construction progresses, the price will also increase, and you have the option to modify the interiors to suit your taste.

At the end of the description, it details what is NOT included in this price.



We offer you the opportunity to live in a modern and efficient house, built with cutting-edge materials that ensure thermal comfort and low electricity consumption. With an energy efficiency label A, this home is designed to maintain pleasant temperatures without the need for air conditioning, maximizing comfort and minimizing expenses.



WE WILL UPDATE YOU ON ITS PROGRESS AND PRICE AS SOON AS YOU REQUEST IT.



We say approximately because the construction is progressing, and you can intervene in its process by changing or modifying materials or design.



The house is located in Valle Guerra, San Cristóbal de La Laguna.



Distribution:



On the ground floor, you will find a spacious open-plan living-dining room designed for an open-concept kitchen, a full bathroom, two bright bedrooms, and an outdoor area for gardens and a terrace, with space to park a car, have your own garden, and/or install a pool.



The upper floor features a master bedroom with a dressing room, an en-suite bathroom, and a spectacular terrace with views of the sea and mountains. There is also a single bedroom with another large terrace and a full bathroom.



The plot, nearly 500 m², offers multiple customization options to make the most of the outdoor space. Thanks to the SATE system from AISLABRICK®, which insulates against heat, cold, and noise, you will have a comfortable home all year round.



The location shown in the ad is approximate.



This price does not include / Pending to finish:

- Facade plastering

- Interior staircase

- Kitchen

- Plumbing

- Waterproofing

- Terraces: floors and railings

- Upper insulation and roofing.

- Completion of work

- Fencing of the plot.

- Exterior wall doors

- Water/electricity/sewer connections.

- Garden.



Trust us to turn this house into your ideal home!

04806. Queremos informarle que el precio final de esta propiedad terminada dependerá de sus necesidades y preferencias, ya que tiene la posibilidad de intervenir en el proceso de acabados, eligiendo materiales o realizando modificaciones a su gusto.



Sobre la propiedad y su estado actual



Esta vivienda fue entregada al constructor por su anterior propietario como carta de pago, quien no pudo concluir la obra por motivos personales. Inicialmente, el constructor (actual propietario) la puso a la venta en el estado en que la recibió, solo con la estructura, ya que tiene otros proyectos en marcha que le imposibilitaron en tiempo y forma estos trabajos. Sin embargo, ha decidido avanzar en su terminación ofrecerla con dos opciones:



1. Adquirirla en su estado actual, permitiendo al comprador finalizarla con su propio equipo.

2. Comprar la vivienda terminada, según los acabados que se definan con el constructor.



El precio mostrado es aproximado ya que puede intervenir en su terminación, actualmente incluye:



El terreno.

El proyecto arquitectónico

La licencia de construcción.

La obra avanzada hasta la fecha.

Sistema de aislamiento térmico y acústico SATE de AISLABRICK®.

La cocina, que puede ser modificada según sus preferencias.

Las carpinterías exteriores (aluminio/cristalería) de alto rendimiento aislante, aún no instaladas.



A medida que avance la obra, el precio irá incrementando por los costes de nuevas terminaciones. Sin embargo, así como el valor que va adquiriendo la propiedad esta es una excelente oportunidad de personalización y ahorro, ya que puede elegir materiales y acabados según su presupuesto y estilo.



Estado actual de la vivienda

Suelos de porcelananico.

Pladur con diseño contemporáneo preparado para iluminación indirecta, proporcionando un ambiente moderno y sofisticado.

Piedra natural a media altura en la fachada, aportando un acabado elegante y duradero.

Instalación de la fontanería

Conductos eléctricos preinstalados, listos para el cableado, facilitando la instalación de un sistema de iluminación indirecta de diseño contemporáneo.

Con estas características, el precio aproximado es de 235.000 €‚ el cual se ajustará conforme avance la obra y se realicen personalizaciones.



Además, la vivienda contará con una etiqueta de eficiencia energética con etiqueta A, garantizando un alto confort térmico y un bajo consumo eléctrico. Gracias a su diseño, podrá mantener temperaturas agradables sin necesidad de aire acondicionado, reduciendo significativamente los gastos energéticos.



Distribución de la vivienda



Planta baja:

Salón-comedor diáfano con espacio para cocina de concepto abierto.

Dos dormitorios luminosos.

Un baño completo.

Zona exterior con espacio para jardín, terraza, aparcamiento, huerto y/o piscina.



Planta superior:

Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y terraza con vistas al mar y la montaña.

Dormitorio individual con acceso a una gran terraza.

Baño completo adicional.



Elementos pendientes de finalización (no incluidos en el precio actual)

Instalación de carpintería exterior (aluminio/cristalería).

Encalado de la fachada.

Escalera interior.

Fontanería.

Impermeabilización.

Terrazas: suelos y barandillas.

Aislamiento superior y atezado.

Finalización de obra.

Vallado de la parcela.

Puertas del muro exterior.

Conexión de agua, luz y alcantarillado.

Jardín.



Si desea mas detalles o una actualización sobre el avance y precio de la obra, estaremos encantados de proporcionarle la información que necesite. No dude en contactarnos para programar una visita o resolver cualquier consulta..