Name: Santa Cruz de Tenerife - La Rambla - 2821 m²
SKU: TR407989
Price: 330000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

9 photo

Ref: TR407989

Description

English

Spanish

An urban plot of land is available for sale, perfect for building homes, businesses, or investment projects. This land stands out for its excellent location and consistent growth.

Land Features:
Total Area: 2821 square meters, of which about 2399 m2 correspond to urban land.
Location: Secondary street, close to essential services such as schools, supermarkets, and public transportation.
Topography: Land with some slope, allowing for a basement as well as homes with panoramic sea views.
Zoning: Mixed-use (residential and commercial)

Location Benefits
This land enjoys a privileged location that ensures high demand and a good return on investment. Some of the benefits include:
Accessibility: Easy access to main roads and public transport.
Nearby Services: Minutes from town hall, post office, daycare, schools, supermarkets, banks, pharmacy.
Growth: Expanding area with new developments that increase its value.

Additional Information
If you are interested in more details or wish to schedule a visit to the land, do not hesitate to contact us. We are here to answer any questions and provide you with the necessary information to make an informed decision.

IMPORTANT
In accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the indicated property price will be increased or not include the following amounts that, at the time of purchase, are borne by the buyer:
Buyer’s tax; in the case of Property Transfer Tax, it is applied on the higher value between the sale price or the cadastral reference value, at a rate of 6.5% in the Canary Islands. This percentage does not consider reductions applicable based on the buyer’s conditions, all according to Legislative Royal Decree 1/1993, of September 24, which approves the Consolidated Text of the Property Transfer and Documented Legal Acts Tax Law.
Notary and Registry; notary fees are subject to tariffs and the number of pages, while registration is voluntary but recommended and is also subject to tariffs, pursuant to Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notaries’ Tariff, and Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Property Registrars’ Tariff respectively.

If bank financing is needed: The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.

For the calculation of the final definitive price, please contact us where we will issue a personalized offer based on the buyer’s personal circumstances.

00203 Terreno Urbano San Juan de La Rambla. Se encuentra disponible para la venta un terreno urbano perfecto para la construcción de viviendas, comercios o proyectos de inversión. Este terreno se distingue por su excelente ubicación y un crecimiento constante.
Características del Terreno:
Superficie Total: 2821 metros cuadrados, de los cuales unos 2399 m2 se corresponde a suelo urbano.
Ubicación: Calle secundaria, cercano a servicios esenciales como escuelas, supermercados y transporte público.
Topografía: Terreno con cierta pendiente, lo que permite hacer un sótano, así como viviendas con vistas panorámicas del mar.
Zonificación: Uso mixto (residencial y comercial)
Beneficios de la Ubicación
Este terreno goza de una ubicación privilegiada que asegura una alta demanda y un buen retorno de inversión. Algunos de los beneficios son:
Accesibilidad: Fácil acceso a vías principales y transporte público.
Servicios Cercanos: A pocos minutos de ayuntamiento, correo, guardería, colegios, supermercados, bancos, farmacia.
Crecimiento: Zona en expansión con nuevos desarrollos que incrementa su valor.
Información Adicional
Si estás interesado en obtener más detalles o deseas agendar una visita al terreno, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos aquí para responder a cualquier pregunta y proporcionarte la información necesaria para que tomes una decisión bien informada.

IMPORTANTE
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble indicado, se incrementara o no se incluyen los siguientes importes que a la hora de la compraventa con lleva a la parte compradora:
Impuesto a cargo del comprador; en el caso de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o él de referencia catastral el valor es el 6,5% en Canarias, en este porcentaje no se tiene en cuenta las reducciones a tener en cuenta en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por lo que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentales.
Notaria y Registro; el gasto de la notaria está sometido a arancel y al número de hojas, así como el registro es voluntario, pero recomendable es un costo sometido a arancel, Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por lo que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueba el Registradores de la Propiedad respectivamente.
En el caso de precisar financiación bancaria: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador..