Name: Santa Creu de Tenerife - La Rambla - 2821m2
SKU: TR407989
Price: 348000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR407989

7 foto

Venda

Tipus d'oferta

Urbà

Tipus de sòl

2 821 m²

Superfície total

Descripció

English

Español

Urban land for sale in the San José neighborhood, San Juan de La Rambla.
It has an area of 2821 m2, predominantly consolidated urban land with an area of 2399 m2, the rest corresponds to potentially productive rustic land.

In the consolidated urban land area, defined as M-2, with 100% occupancy, where closed buildings of two floors above ground can be constructed, both buildings and attached houses. It has two fronts, the main one about 83 linear meters and the other 18 linear meters.

Permitted uses are:

Main use: Residential use.
Compatible uses: industrial uses / warehouses.
Tertiary uses: shops, offices, and offices.

The land is located near the Town Hall, post office, banks, shops, supermarkets, daycare, school, etc.

Opportunity! For investors, developers, and builders, Don\'t miss this opportunity!

IMPORTANT
In accordance with the provisions of art. 20.1 of the TRLDCU, the indicated property price will be increased or will not include the following amounts that at the time of sale correspond to the buying party:
Tax borne by the buyer; in the case of Transfer Tax on the higher of the values between the sale price or the cadastral reference value, the rate is 6.5% in the Canary Islands, this percentage does not consider reductions based on the buyer\'s conditions, all according to Royal Legislative Decree 1/1993, of September 24, approving the Revised Text of the Law on Transfer Taxes and Documentary Legal Acts.
Notary and Registry; notary expenses are subject to fees and the number of pages, and registration is voluntary but recommended; it is a cost subject to fees, Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notaries\' Fees and Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves Property Registrars\' Fees, respectively.
If bank financing is required: The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.
For the calculation of the final definitive price please contact us where we will issue a personalized offer based on the buyer\'s personal circumstances.

00203 Terreno Urbano San Juan de La Rambla. Se vende terreno urbano en el barrio de San José, San Juan de La Rambla.
Cuenta con una superficie de 2821 m2, donde predomina el suelo urbano consolidado con un área de 2399 m2, el resto se corresponde a un suelo rústico potencialmente productivo.

En el área de suelo urbano consolidado, definida como M-2,con una ocupación del 100%, donde se puede construir edificación cerrada de dos plantas sobre rasante, tanto edificio como viviendas adosadas. Tiene dos frentes, el principal de unos 83 metros lineales y él otro de 18 ML.

Los usos permitidos son;

Uso principal; Uso residencial.
Uso compatibles; usos industriales / almacenes.
Usos terciarios; locales, oficinas y despachos.

El terreno se ubica cerca del Ayuntamiento, correo, bancos, tiendas, supermercados, guardería, colegio, etc.

¡Oportunidad!, para inversores, promotores y constructores, ¡No pierdas esta oportunidad!.

IMPORTANTE
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble indicado, se incrementara o no se incluyen los siguientes importes que a la hora de la compraventa con lleva a la parte compradora:
Impuesto a cargo del comprador; en el caso de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o él de referencia catastral el valor es el 6,5% en Canarias, en este porcentaje no se tiene en cuenta las reducciones a tener en cuenta en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por lo que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentales.
Notaria y Registro; el gasto de la notaria está sometido a arancel y al número de hojas, así como el registro es voluntario, pero recomendable es un costo sometido a arancel, Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por lo que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueba el Registradores de la Propiedad respectivamente.
En el caso de precisar financiación bancaria: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador..