Name: Santa Cruz de Tenerife - San Pedro de Breña Alta - 3099m2
SKU: TR240374
Price: 495500 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR240374

15 photo

Sale

Type of offer

158 m²

Building area

4 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

MIMA Properties offers for sale a 3,099 m2 plot with two houses of 97 m2 and 61 m2 in the upper part of Las Ledas, Breña Alta.

The first house is distributed in a terrace, a long hallway with panoramic windows overlooking the terrace and connecting all the rooms, a living-dining room, two bedrooms, a kitchen, and a laundry room. The second house is distributed in an outdoor terrace, a living-dining room, two bedrooms, a kitchen, and a bathroom. Both offer high rental potential, both long and short term, attracting tourists and residents alike.

The land is flat, ideal for growing vegetables and tubers, taking advantage of the humidity of the area. Previously it was dedicated to the cultivation of proteas, demonstrating high productivity.

The property is located in the upper part of the municipality and surrounded by green mountains, making it interesting for people who do not like intense heat and value tranquility and nature more. However, it is also quickly connected to the centers of Breña Alta and Breña Baja by having direct access to the main road.

INVESTORS! Combine the rental of the houses with the agricultural exploitation of the land.

The property description has been made according to the information provided by the owners; for a possible sale, the corresponding verifications will be made.

EXPENSES ASSOCIATED WITH THE PURCHASE OF THE PROPERTY:

Property Transfer Taxes (ITP), normally 6.5% of the purchase price.

Notary fees

Registration fees in the Land Registry

Real estate agency commission

C130. MIMA Properties ofrece en venta una parcela de 3.099 m2 con dos casas de 97 m2 y 61 m2 en la parte alta de Las Ledas, Breña Alta.

La primera vivienda está distribuida en una terraza, un largo pasillo con ventanales panorámicos con vista a la terraza y que conecta todas las habitaciones, un salón-comedor, dos dormitorios, una cocina y un cuarto de lavado y la segunda vivienda está distribuida en una terraza exterior, un salón-comedor, dos dormitorios, una cocina y un baño. Ambas ofrecen un alto potencial de alquiler, tanto a largo como a corto plazo, atrayendo a turistas y residentes por igual.

El terreno es llano, ideal para el cultivo de hortalizas, tubérculos y vegetales, aprovechando la humedad de la zona. Anteriormente estuvo dedicado al cultivo de proteas, demostrando alta productividad.

La propiedad está en la parte alta del municipio y rodeada de montañas verdes, lo que hace que sea interesante para personas que no les gusta el calor intenso y valoran más la tranquilidad y la naturaleza. Sin embargo también está conectada rápidamente con los centros de Breña Alta y Breña Baja al tener acceso directo a la carretera principal.

¡INVERSORES! Combinen el alquiler de las casas con la explotación agrícola del terreno.

La descripción de la propiedad se ha realizado de acuerdo a la información facilitada por los propietarios; de cara a una posible compraventa se harán las verificaciones correspondientes.

GASTOS ASOCIADOS A LA COMPRA DEL INMUEBLE:

Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), normalmente el 6,5% del precio de la compraventa.

Gastos de Notaría

Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad

Comisión agencia inmobiliaria.