House with land for sale on España, San Cristóbal de La Laguna, ref: TR431770

MF020344. Terreno urbano de 857 m2 ubicado en La Patrona, en el término municipal de La Guancha. Está localizado en una zona con excelentes vistas y muy cerca del casco urbano. ~Este terreno está dividido en 2 partes, separadas por la calle las Colmenitas.~Una parte de 466 m2 de terreno inclinado en la que se puede construir a altura de 2 plantas sobre rasante, con un frente mínimo de 4 metros, construcción cerrada, con un aprovechamiento del 100% de la superficie. Ideal para construcción de adosados.~Otra parte de 391 m2 que forma parte de uno de los bordes de la carretera y que está afectado por la ampliación de la carretera de Icod a La Guancha, lo que al momento de la ampliación significará un ingreso para el propietario del mismo.~Existe la posibilidad de ampliar este terreno con un terreno vecino de 376 m2 con las mismas posibilidades de edificación. Serían 842 m2 para la construcción. ~Se encuentra a escasos 2 minutos del casco de la Guancha, donde se encuentran todos los servicios necesarios: gasolinera, Centro de Salud, Ayuntamiento, institutos, Casa de La Cultura, Mercado del agricultor, restaurantes, centro veterinario, taller mecánico, casa de repuestos, campo de fútbol y variedad de comercios.~ Al municipio se accede principalmente por la Autopista del Norte TF-5 y por la Carretera de Los Realejos a Icod (por La Guancha) TF-342. También cuenta con carreteras secundarias que comunican las diferentes zonas de La Guancha entre sí o con otros municipios: ~ ~El precio publicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que corresponden legalmente a la parte compradora, siendo los principales: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, gastos de notaría, registro y gestoría.~Como referencia, para un precio de 45.000 €, los gastos orientativos se sitúan en torno a 4.500 €, pudiendo variar según la operación y aranceles notariales y registrales aplicables. ~Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio~~ *Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.~.