Casa de camp amb terreny en venda a la España, La Orotava, ref.: TR355874

Продаётся полностью отремонтированный дом в районе Агуаманса города Ла-Оротава, расположенный на участке площадью 2242 м².Дом имеет хороший подъезд, два входа, оба из которых подходят для автомобилей.На участке расположено несколько зданий: Модуль 1, главный дом, площадью 105 м² и крыльцом. Он состоит из просторной кухни-гостиной с большими окнами, главной спальни, ванной комнаты и одноместной спальни. Модуль 2, с отдельным входом, представляет собой гостевую зону площадью 63 м², включающую кухню-столовую, ванную комнату и спальню. Также имеются гараж и кладовая общей площадью 123 м².Второе здание, отдельно стоящее от основного дома, представляет собой сараи для инструментов или хозяйственные постройки общей площадью 44 м². Оставшаяся часть земли отведена под сад, огород и подъездные пути. Кроме того, ремонт был выполнен с использованием высококачественных материалов, с теплоизоляцией и отоплением в нескольких комнатах.Большие окна с двойными стеклопакетами обеспечивают обильное естественное освещение во всем доме. Дом оформлен в деревенском/современном стиле.Территория полностью огорожена, а основной дом не пристроен к другим зданиям. Одноэтажная планировка делает его отличным вариантом для людей с ограниченной подвижностью. Территория комфортная, без террас, на ней растут различные фруктовые деревья (каштаны, сливы, лимоны и т. д.).Дом расположен в сельской местности, но недалеко от главной дороги, автобусной остановки, ресторанов, школы, супермаркета, пешеходных троп и т. д. Рядом с домом проходит тропинка, идеально подходящая для прогулок на природе.Не упустите эту возможность! Позвоните мне для получения дополнительной информации, это ни к чему вас не обязывает!

00188 La Orotava. Se vende casa completamente reformada en el barrio Aguamansa en el Municipio de La Orotava ubicada en un terreno de 2242 m2.La finca posee buena accesibilidad, con dos entradas, ambas con vehículo.La propiedad cuenta con varias edificaciones : Módulo 1, se corresponde a la vivienda principal posee 105 m2 construidos, más un porche delantero, y se distribuye en una amplia cocina- salón, con grandes ventanales, un dormitorio principal, un baño y una habitación sencilla. Con otra entrada independiente, se encuentra el módulo 2: zona de invitados con 63 m2 construidos, distribuidos en una cocina - comedor, un baño y un dormitorio. Además, cuenta con área de garaje y trastero con una superficie de 123,00 m2.La segunda edificación esta separada de la principal, se corresponde a cuartos de aperos o labranzas con una superficie construida de 44 m2. El resto del suelo se destina a jardines, huerta y acceso.Además, la reforma ha sido realizada con materiales de primera calidad, con aislamiento térmico y condicionada con estufas en distintas estancias.Se caracteriza por presentar grandes ventanas de doble acristalamiento lo que proporciona luminosidad en toda la vivienda. Posee un estilo rústico/ moderno. La finca se encuentra completamente vallada, la vivienda principal no se encuentra anexa a ninguna otra edificación, además debido a la distribución en una sola planta es una buena opción para personas con reducida movilidad. El terreno es cómodo ya que no presentan terrazas, donde hay diversos arboles frutales (castaño, ciruelo, limonero, etc).Se ubica en una zona rural, pero cerca de la carretera general, así como parada de autobuses, restaurantes, colegio, supermercado, senderos, etc. Junto a la finca hay un sendero donde disfrutar de paseos en la naturaleza. ¡No pierdas esta Oportunidad!. Llámame ¡Te informamos sin compromiso!.IMPORTANTEDe conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble indicado, se incrementara o no se incluyen los siguientes importes que a la hora de la compraventa con lleva a la parte compradora:Impuesto a cargo del comprador; en el caso de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral el valor es el 6,5% en Canarias, en este porcentaje no se tiene en cuenta las reducciones a tener en cuenta en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por lo que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentales.Notaria y Registro; el gasto de la notaria está sometido a arancel y al número de hojas, así como el registro es voluntario, pero recomendable es un costo sometido a arancel, Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por lo que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueba el Registradores de la Propiedad respectivamente. En el caso de precisar financiación bancaria: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador..