Участок под строительство на продажу по адресу Calle Domingo Salazar 100, Ла-Виктория-де-Асентехо, код TR431713

📌 ANUNCIO DE VENTA DE SOLAR URBANO EN LA VICTORIA DE ACENTEJO

Tasación oficial: 106.000 € (Ahorro directo de 31.000 € respecto al valor oficial de mercado). Ver fotos.

"Se hace contrato de arras formal con seriedad, porque ya tuve una mala experiencia previa esperando a alguien que no concretó".

¡Gran oportunidad de inversión! Solar urbano con informe urbanístico oficial
Se vende parcela urbana de 202 m² catastrales (206 m² registrales) ubicada en suelo urbano consolidado en Calle Domingo Salazar, La Victoria de Acentejo.

Una oportunidad ideal para promotores, inversores o particulares que deseen construir una vivienda unifamiliar de gran tamaño o un edificio residencial a su medida en una zona muy tranquila.

💡 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y URBANÍSTICAS (INF. MUNICIPAL EXP. 2024/3402):

Superficie total de finca: 202 m² catastrales / 206 m² registrales (combina zona delantera urbana y zona trasera).

Clasificación del suelo: Suelo Urbano Consolidado (residencial intensiva).
Edificabilidad y Alturas: Calificado para hasta 3 alturas (Planta baja + 2 plantas altas).

Superficie por planta (Huella): Permite construir una base amplia por planta (en torno a los 100 m² por planta, adaptados al fondo edificable normativo de 20 a 25 metros) multiplicados por las 3 alturas permitidas.

Usos permitidos: Vivienda unifamiliar o colectiva/plurifamiliar, así como usos compatibles (comercial, oficinas, turístico o taller artesanal/mecánico).
Frente / Fachada a la calle: ~6 metros de fachada directos a la vía pública (con excepción contemplada para parcelas residuales entre edificaciones).
Estado actual: Cuenta con edificación antigua a demoler/rehabilitar y suministros a pie de calle.
Estado Jurídico: Finca registral propia e independiente (Finca 6387), totalmente limpia, libre de cargas y con informe urbanístico del Ayuntamiento disponible.

💶 PRECIO DE VENTA:
75.000 € (Venta a cuerpo cierto)
(Precio competitivo por debajo de su tasación oficial de mercado).

📝 NOTA PARA INTERESADOS:
La propiedad se vende estrictamente a cuerpo cierto conforme a la superficie registral (Finca Registral 6387).

Se facilita nota simple e informe urbanístico oficial del Ayuntamiento a compradores e inversores serios.

📞 CONTACTO:
Para más información o coordinar una visita, contactar por mensaje privado.