Земля на продажу у города El Pueblo

Mima Properties offers for sale a 75.518 m2 finca with 8 banana plantations in production, ravines on both sides and a magnificent view of the Atlantic Ocean and the mountains on the coast of the Tinizara district of the municipality of Tijarafe.

The banana plantations with a total area of 17.000 m2 approx. are on rustic land of agricultural protection, at about 250 m.a.s.l. and in full operation with assured yield, currently the production is around 50.000 kg/year reaching 80.000 kg/year in its best season. The ravines are in rustic land of landscape protection.

Irrigation is realized by sprinkler and water can be rented from the Puntagorda Pond.

On the other hand, if it is preferred, it can also be used for other types of cultivation and for the construction of tool rooms or agricultural warehouses or a part of it can be dedicated to touristic use, subject to the presentation of the respective project for approval.

The place is very quiet and enjoys a good climate all year round, it is also remarkable that from the farm you can walk down to a beautiful black sand beach.

Additionally the owners can sell 2 shares of water from the pond of Puntagorda.





EXPENSES ASSOCIATED WITH THE PURCHASE OF THE PROPERTY:

Property Transfer Taxes (ITP), normally 6.5% of the purchase price.

Notary fees

Registration fees in the Land Registry

Real estate agency commission

T033. Mima Properties ofrece en venta una finca de 75.518 m2 con 8 canteros de plátanos en producción, barrancos a ambos lados y una magnífica vista del océano Atlántico y la montaña en la costa del barrio de Tinizara del municipio de Tijarafe.

Las plataneras con una superficie total de 17.000 m2 aprox. están en suelo rústico de protección agraria, a unos 250 m.s.n.m. y en pleno funcionamiento con rendimiento asegurado, actualmente la producción es alrededor de 50.000 kg/año llegando a ser 80.000 kg/año en su mejor época. Los barrancos están en suelo rústico de protección paisajística.

El riego es por aspersión y el agua se puede arrendar de la Charca de Puntagorda.

Por otro lado, si se prefiere el terreno cultivable se puede destinar también a otro tipo de cultivo y construir cuartos de apero o almacenes agrícolas o dedicar una parte al uso turístico previa presentación del proyecto respectivo para su aprobación.

El lugar es muy tranquilo y se disfruta de un buen clima todo el año, así mismo es destacable que desde la finca se puede bajar a pie a una bonita playa de arena negra.

Adicionalmente los propietarios pueden vender 2 acciones de agua de la charca de Puntagorda.

GASTOS ASOCIADOS A LA COMPRA DEL INMUEBLE:

Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), normalmente el 6,5% del precio de la compraventa.

Gastos de Notaría

Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad

Comisión agencia inmobiliaria.