Name: Santa Cruz de Tenerife - Buenavista del Norte - 29520m2
SKU: TR386717
Price: 465000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR386717

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Продажа

Тип предложения

Сельхозназначения

Тип земли

29 520 м²

Общая площадь

Описание

English

Español

Farm for sale in operation with an area of 29520 m2, partly in agricultural protection land and partly in environmental protection land. It has a reservoir with a capacity of 1700 pipes and irrigation pipes in the agricultural area.

The agricultural area has terraces with stone and concrete walls. It also has sprinkler irrigation. Due to its altitude of less than 100 meters above sea level, it enjoys a good climate all year round, which leads to a great variety of trees. Currently, it has 300 avocados, 230 lemon trees, 70 Californian orange trees, papayas, passion fruits, soursops, green figs, a mulberry tree, tangerines, etc.

It also has two entrances, one to the north and one to the south connected by a longitudinal cement road that allows access to the different terraces by vehicle. From the south entrance, you can walk to the coast of Buenavista where there are natural pools and a beach.

Currently, there are two warehouses, one of approximately 40 m2 and the other of 3,00 m2.

With the corresponding authorizations, constructions can be carried out always linked to the operation: tool shed, farm warehouses, and packaging areas.

If you are looking for a farm near the coast, in operation, do not miss this opportunity! We will inform you.

IMPORTANT
Pursuant to art. 20.1 of the TRLDCU, the price of the property indicated will be increased and the following amounts, which must be borne by the buyer, are not included:

Buyer\\'s tax; in the case of Property Transfer Tax on the higher of the values between the sale price or the cadastral reference value, the rate is 6.5% in the Canary Islands, all in accordance with Royal Legislative Decree 1/1993, of September 24, which approves the Consolidated Text of the Transfer Tax Law and Documentary Legal Acts.

Notary and Registry; the notary\\'s fee is subject to a tariff and the number of pages, as well as the registration is voluntary but advisable and is subject to a tariff, Royal Decree 1427/1989, of November 17, approving the Notaries\\' Fee and Royal Decree 1427/1989, of November 17, approving the Property Register respectively.

For the calculation of the final definitive price, please contact us where we will issue a personalized offer based on the buyer\\'s personal circumstances.

00200 Buenavista del Norte. Tenerife. Se vende Finca en explotación con una superficie de 29520 m2, parte en terreno de protección agrícola y otra parte en protección ambiental.
Cuenta con un estanque con una capacidad de 1700 pipas y tuberias de riego en la zona agrícola.

La parte agrícola cuenta con terrazas con muros de piedra y hormigón. Además cuenta con riego a aspersión. Debido a la altitud que se encuentra a menos de 100 metros sobre el nivel del mar, cuenta con un buen clima todo el año, lo que con lleva a una gran variedad de árboles. Actualmente, cuenta con 300 aguacates, 230 limoneros, 70 naranjos californianas, papayas, parchitas, guanabana, higuera verde, un moral, mandarinas, etc.
Además, cuenta con dos entradas, una al norte y otra al sur comunicada mediante camino de cemento longitudinalmente que permite tener acceso a las distintas terrazas mediante vehículo. Desde la entrada del Sur, puedes ir caminando a la costa de Buenavista donde hay charcos naturales y playa.

Actualmente, existen dos almacenes uno de 40 m2 y otro de 3,00 m2 aproximadamente.

Se puede realizar con las autorizaciones correspondientes construcciones siempre vinculados con la explotación: cuarto de aperos, almacenes de fincas y empaquetados.

Si estás buscando una finca cerca de la costa, en explotación, ¡ No pierdas esta oportunidad!. Te informamos.

IMPORTANTE
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble indicado, se incrementara o no se incluyen los siguientes importes que a la hora de la compraventa con lleva a la parte compradora:

Impuesto a cargo del comprador; en el caso de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral el valor es el 6,5% en Canarias, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por lo que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentales.

Notaria y Registro; el gasto de la notaria está sometido a arancel y al número de hojas, así como el registro es voluntario, pero recomendable es un costo sometido a arancel, Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por lo que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueba el Registradores de la Propiedad respectivamente.

Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador..