Xalet independent amb terreny en venda a la España, Tacoronte, ref.: TR176193

Exclusive Finca and Boutique Rural Hotel in the North of Tenerife: An Investment Opportunity with an ROI of 8% to 11% per Year

For a discerning investor, the true value of a real estate asset lies in its combination of immediate profitability and scalability. This extraordinary property in the north of Tenerife offers just that: a fully operational Boutique Hotel Rural with revenues from day one, backed by an imposing expanse of over 22,000 m² of private land and great potential to achieve an estimated ROI of 8% to 11% per annum by developing already identified strategic business lines.

It is not just about the purchase of a hotel, but also about the acquisition of a diversified business platform with low operational vulnerability and a strong potential for asset appreciation in the medium and long term. Its location in a privileged natural environment, surrounded by forests and agricultural land, guarantees the privacy and tranquillity most sought after by international tourism that seeks to enjoy the authentic essence of the island away from mass tourism. All of this is achieved without sacrificing logistical convenience, as the property is strategically located close to the city and with quick and direct access to the main road. The property enjoys an extraordinary layout, surrounded by vegetation that embraces an impeccable authentic architectural complex and perfectly integrated into the Canarian landscape.

A Scalable Project: Multiple Ways to Increase Turnover

The great added value of this investment is that the current infrastructure is only the starting point. The layout of the farm allows you to immediately activate new lines of business with high profitability:

-Destination Events and Weddings: The absolute privacy, the natural surroundings and the large flat outdoor areas outline the estate as the ideal enclave in the north of the island for weddings, corporate retreats and private celebrations with high profit margins.

-Full-Service Gastronomic Catering: Expansion of the current breakfast service to lunch and dinner, opening the restaurant to both guests and external customers attracted by a gourmet and local culinary concept.

-Area for Caravans and Itinerant Tourism: Setting up an exclusive area for the motorhome segment, an upward trend especially demanded by long-stay European visitors during the winter.

-Wellness and Wellness Tourism: Ideal space to develop a comprehensive wellness centre with sauna, massage room, gym and areas dedicated to yoga and meditation outdoors.

-Local Products Boutique: Direct marketing of the production of the farm itself (fresh fruits, artisanal jams, local honey, Canarian wines and gourmet cheeses) under the \'Kilometer Zero\' philosophy.

-Capacity Expansion: There is the possibility of creating a couple more rooms taking advantage of built spaces that are not currently being used.

The Hotel Today: Premium Infrastructure and Comfort

The property operates today as a charming and exclusive high-end hotel consisting of 10 recently refurbished, air-conditioned and individually decorated rooms with a concept inspired by the most representative landscapes and elements of Tenerife.

Types of Accommodation:

Exclusive Suites: Equipped with a private jacuzzi, ideal for couples and relaxing getaways.

Residential Suites: With separate kitchen and living room, perfect for long-stay guests or families.

Rooms with Private Terrace: Intimate spaces oriented towards the spectacular views of the natural environment.

Equipment and Technology in all Rooms:

Individually controlled air conditioning and heating.

Advanced filtration and continuous air renewal system.

High-speed internet connectivity (ideal for digital nomads).

Satellite TV, minibar and private bathroom complete with premium amenities.

Common Spaces Designed for Rest:

Noble main living room with fireplace.

Café, library and reading area next to an integrated workspace.

Large outdoor terraces

Ecologically heated swimming pool using an advanced solar energy system.

Extensive gardens, viewpoints and natural relaxation areas.

Sustainability and Operational Efficiency

The property stands out for its alignment with global eco-tourism trends, which drastically reduces operating costs and maximises the net profit of the business:

Clean Energy: It has solar energy systems for both the hotel\'s electricity supply and the continuous heating of the pool.

Productive Farm: Its more than 22,000 m² of fertile land are home to organic orchards and fruit trees in full production, ideal for supplying the culinary activity of the complex.

Impeccable Logistics: It has a large private car park and excellent accesses adapted to facilitate the arrival of guests and the organisation of large-capacity events.

An Investment in the Future in the Canary Islands

In short, this property transcends the traditional concept of rural hospitality; represents a real estate and tourist opportunity that is truly difficult to find in Tenerife. An asset shielded by a valuable land heritage, ready to become a benchmark for sustainable and experiential tourism in the Canary Islands.

Contact us to arrange a private viewing and access the full financial dossier.

#ref:TM2402-TC-V

TM2402-TC-V. Exclusiva Finca y Boutique Hotel Rural en el Norte de Tenerife: Una Oportunidad de Inversión con un ROI del 8% al 11% Anual

Para un inversor exigente, el verdadero valor de un activo inmobiliario radica en su combinación de rentabilidad inmediata y capacidad de escalabilidad. Esta extraordinaria propiedad en el norte de Tenerife ofrece precisamente eso: un Boutique Hotel Rural plenamente operativo con ingresos desde el primer día, respaldado por una imponente extensión de más de 22.000 m² de terreno privado y un gran potencial para alcanzar una rentabilidad (ROI) estimada del 8% al 11% anual mediante el desarrollo de líneas de negocio estratégicas ya identificadas.

No se trata solo de la compra de un hotel, sino de la adquisición de una plataforma de negocio diversificada con baja vulnerabilidad operativa y un fuerte potencial de revalorización patrimonial a medio y largo plazo. Su ubicación en un entorno natural privilegiado, rodeado de bosques y tierras agrícolas, garantiza la privacidad y tranquilidad más cotizadas por el turismo internacional que busca disfrutar de la auténtica esencia de la isla lejos del turismo de masas. Todo esto se logra sin sacrificar la comodidad logística, ya que la propiedad se encuentra estratégicamente cerca de la ciudad y con un acceso rápido y directo a la carretera general. La finca goza de una distribución extraordinaria, rodeada de una vegetación que abraza un complejo arquitectónico autentico impecable y perfectamente integrado en el paisaje canario.

Un Proyecto Escalable: Múltiples Vías de Incremento de Facturación

El gran valor añadido de esta inversión es que la infraestructura actual es solo el punto de partida. La disposición de la finca permite activar de inmediato nuevas líneas de negocio con alta rentabilidad:

-Eventos y Bodas de Destino: La privacidad absoluta, el entorno natural y las amplias zonas llanas exteriores perfilan a la finca como el enclave ideal en el norte de la isla para bodas, retiros corporativos y celebraciones privadas con elevados márgenes de beneficio.

-Restauración Gastronómica de Servicio Completo: Ampliación del servicio de desayunos actual hacia almuerzos y cenas, abriendo el restaurante tanto a huéspedes como a clientes externos atraídos por un concepto culinario gourmet y de proximidad.

-Área para Caravanas y Turismo Itinerante: Habilitación de una zona exclusiva para el segmento de autocaravanas , una tendencia al alza especialmente demandada por visitantes europeos de larga estancia durante el invierno.

-Turismo Wellness y Bienestar: Espacio ideal para desarrollar un centro de bienestar integral con sauna, sala de masajes, gimnasio y áreas dedicadas al yoga y la meditación al aire libre.

-Boutique de Productos Locales: Comercialización directa de la producción de la propia finca (frutas frescas, mermeladas artesanales, miel local, vinos canarios y quesos gourmet) bajo la filosofía \'Kilómetro Cero\'.

-Ampliación de la Capacidad: Existe la posibilidad de crear un par de habitaciones más aprovechando espacios construidos que actualmente no se están utilizando.

El Hotel en la Actualidad: Infraestructura Premium y Confort

La propiedad opera hoy como un encantador y exclusivo hotel de alta gama que consta de 10 habitaciones recientemente reformadas, climatizadas y decoradas individualmente con un concepto inspirado en los paisajes y elementos más representativos de Tenerife.

Tipologías de Alojamiento:

Suites Exclusivas: Equipadas con jacuzzi privado, ideales para el segmento de parejas y escapadas de relax.

Suites Residenciales: Con cocina y salón independientes, perfectas para huéspedes de larga estancia o familias.

Habitaciones con Terraza Privada: Espacios íntimos orientados hacia las espectaculares vistas del entorno natural.

Equipamiento y Tecnología en todas las Estancias:

Aire acondicionado y calefacción con control individual.

Sistema avanzado de filtración y renovación continua de aire.

Conectividad a Internet de alta velocidad (ideal para nómadas digitales).

Televisión por satélite, minibar y baño privado completo con amenities premium.

Espacios Comunes Diseñados para el Descanso:

Salón principal noble con chimenea.

Zona de café, biblioteca y lectura junto a un espacio de trabajo integrado.

Amplias terrazas exteriores

Piscina climatizada de forma ecológica mediante un avanzado sistema de energía solar.

Extensos jardines, miradores y áreas naturales de relax.

Sostenibilidad y Eficiencia Operativa

La propiedad destaca por su alineación con las tendencias globales de eco-turismo, lo que reduce drásticamente los costes de explotación y maximiza el beneficio neto del negocio:

Energía Limpia: Cuenta con sistemas de energía solar destinados tanto al suministro eléctrico del hotel como al calentamiento continuo de la piscina.

Finca Productiva: Sus más de 22.000 m² de tierras fértiles albergan huertos ecológicos y árboles frutales en plena producción, ideales para abastecer la actividad culinaria del complejo.

Logística Impecable: Dispone de un gran aparcamiento privado y excelentes accesos adaptados para facilitar la llegada de huéspedes y la organización de eventos de gran capacidad.

Una Inversión de Futuro en Canarias

En resumen, esta propiedad trasciende el concepto tradicional de hostelería rural; representa una oportunidad inmobiliaria y turística verdaderamente difícil de encontrar en Tenerife. Un activo blindado por un valioso patrimonio de suelo, preparado para convertirse en un referente del turismo sostenible y experiencial en las Islas Canarias.

Contáctenos para coordinar una visita privada y acceder al dossier financiero completo.

#ref:TM2402-TC-V.