Parcel·la urbanitzable en venda a la España, San Pedro de Breña Alta, ref.: TR179472

Mima Properties offers an exceptional investment opportunity: a 1,000 m2 plot with a project visa and building license in hand to build a two-story residence with 16 apartments, designed to offer maximum comfort and quality of life for seniors or people with reduced mobility.The construction project includes a social center, physiotherapy room, multipurpose room, laundry, indoor therapeutic pool, garden and terraces, as well as a storage room per apartment in the basement. The project includes Passivhaus type homes made of CLT (cross-laminated timber) that are currently increasingly in demand for being safe and low environmental impact structures.Develop a custom project: This project is oriented to a high-quality retirement home or cohousing, but there is a base project that can be adapted to what you want to build.Investment with a high potential for return:Strategic location a few steps from the center of San Pedro, in a quiet area with easy access to all services. Likewise, a few minutes from the hospital, the airport, the beaches and the center of Santa Cruz de La Palma guarantee a high market value.Innovative design: Apartments designed under the Passivhaus standard with CLT structure to guarantee low energy consumption and high thermal comfort.High demand: The market for residences for the elderly and people with reduced mobility is constantly growing and in La Palma it would be a pioneer.This is an opportunity to invest in a project with a promising future!EXPENSES ASSOCIATED WITH THE PURCHASE OF THE PROPERTY: Property Transfer Taxes (ITP), normally 6.5% of the purchase price.Notary feesRegistration fees in the Land RegistryReal estate agency commission

T039. Mima Properties ofrece una oportunidad excepcional de inversión: un terreno de 1.000 m2 con proyecto visado y licencia de obras en mano para construir una residencia de dos plantas con 16 apartamentos, diseñada para ofrecer el máximo confort y calidad de vida a personas mayores o con movilidad reducida. El proyecto de construcción incluye un centro social, sala de fisioterapia, sala polivalente, lavandería, piscina terapéutica cubierta, jardín y terrazas, además un trastero por apartamento en el sótano. El proyecto contempla viviendas de tipo Passivhaus hechas de CLT (madera laminada cruzada) que están teniendo actualmente cada vez más demanda por ser estructuras seguras y de bajo impacto ambiental.Desarrolla un proyecto a la medida: Este proyecto está orientado para una residencia o un cohousing para jubilados de alta calidad, sino se dispone de un proyecto base que se puede adecuar a lo que uno desee construir.Inversión con un alto potencial de retorno:Ubicación estratégica a unos pasos del centro de San Pedro, en una zona tranquila y con fácil acceso a todos los servicios. Así mismo a unos minutos del hospital, el aeropuerto, las playas y el centro de la de Santa Cruz de La Palma garantizan un alto valor de mercado.Diseño innovador: Apartamentos diseñados bajo el estándar Passivhaus con estructura de CLT para garantizar un bajo consumo energético y un alto confort térmico.Alta demanda: El mercado de residencias para mayores y personas con movilidad reducida está en constante crecimiento y en La Palma sería pionero.¡Esta es una oportunidad de invertir en un proyecto con futuro prometedor!. GASTOS ASOCIADOS A LA COMPRA DEL INMUEBLE: Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), normalmente el 6,5% del precio de la compraventa.Gastos de NotaríaGastos de inscripción en el Registro de la PropiedadComisión agencia inmobiliaria.