Xalet independent amb terreny en venda a la España, Puertito de Güímar, ref.: TR180104

AP4272. Se pone a la venta un exclusivo edificio de 380 m² en una sola planta situado en una parcela de 1150 m² en pleno centro de Güímar. Una oportunidad perfecta para emprender un negocio con grandes posibilidades de crecimiento y expansión, ya que se permite construir una segunda y tercera planta, lo que abre un sinfín de opciones para ampliar el proyecto. El inmueble ya cuenta con un proyecto completo y todos los permisos necesarios para su uso comercial como hotel deportivo juvenil tipo Albergue Juvenil y escuela deportiva



Dentro del proyecto se incluye un café equipado con una cocina amplia, una sala espaciosa y una terraza que ofrece la posibilidad de operar hacia la calle, lo que permite vender directamente a los transeúntes y aumentar los ingresos. Una gran sala de formación perfecta para impartir clases o realizar entrenamientos, nueve habitaciones acogedoras que aseguran la comodidad de los huéspedes. Una lavandería funcional que facilita el mantenimiento y un jardín amplio de 1150 m² ideal para relajarse o llevar a cabo actividades al aire libre.



Además, la propiedad ofrece oportunidades únicas como transformar la azotea en una zona de glamping o un cine al aire libre, un detalle que añadirá originalidad y atraerá a más visitantes. La extensa área también es ideal para organizar retiros, eventos de yoga, entrenamientos grupales o cualquier otra actividad, permitiendo explotar múltiples usos y desarrollar un negocio diversificado y rentable.



La ubicación estratégica del edificio en una intersección transitada asegura un flujo constante de visitantes, mientras que su posición entre el sur y el norte de la isla facilita el acceso a rutas turísticas populares como las del Teide. Lo que resulta especialmente atractivo para ciclistas y motociclistas. Además, se encuentra cerca de una zona de despegue para parapentistas, lo que lo convierte en un punto de interés para turistas y amantes de los deportes. Las playas están a tan solo 10 minutos en coche y cuenta con paradas de autobús, tiendas y una escuela en los alrededores, lo que lo hace un lugar ideal para establecer un café o cualquier otro negocio relacionado con el turismo.



El propietario ya dispone de todos los documentos y permisos necesarios junto con el proyecto aprobado, por lo que puedes comenzar a desarrollar tus ideas y construir un negocio exitoso desde el primer momento..