Terreny no urbanitzable en venda a la España, Mazo, ref.: TR247069

Mima Properties is pleased to present a 4,887 m2 plot of land with 4 small buildings to be rebuilt, banana cultivation, vineyard, and two large planters ready for cultivation in San Simón, municipality of Villa de Mazo.This potentially productive rustic land for agricultural use has several flat planters with fertile land and, thanks to the location of the area, is the perfect place for cultivating a wide variety of products in addition to bananas, such as vegetables, tubers, fruit trees, and much more. It has potable water and irrigation water.The 4 buildings to be restored are 38 m2, 11 m2, 10 m2, and 31 m2, of which the first is considered in the cadastre as a dwelling and can be rehabilitated as such. On the other hand, according to the Green Island Law, they could be designated as holiday homes and a tourist project of up to 10 beds could be carried out. In the new urban plan of Villa de Mazo, a part of the land, around 2,000 m2, is considered as a rural settlement, which can be divided into two plots and a single-family home of 250 m2 can be built on each one.The property is only 270 m. above sea level, in a very quiet area with spectacular views of the Atlantic Ocean, the mountains, and the surroundings. It also enjoys excellent accessibility without sacrificing tranquility, just steps from the main road and a few minutes from the center of Villa de Mazo, the airport, La Salemera beach, Los Cancajos, and the municipalities of Breña Alta, Breña Baja, and Santa Cruz de La Palma. Ideal for those seeking an authentic rural lifestyle in a peaceful and tranquil setting!EXPENSES ASSOCIATED WITH THE PURCHASE OF THE PROPERTY: Property Transfer Taxes (ITP), normally 6.5% of the purchase price.Notary feesRegistration fees in the Land RegistryReal estate agency commission

T040. Mima Properties se complace en presentar una parcela de 4.887 m2 con 4 pequeñas edificaciones para reconstruir, cultivo de plátanos, viña y dos amplios canteros listos para cultivar en San Simón, municipio de Villa de Mazo.Este terreno rústico potencialmente productivo de uso agrícola dispone de varios canteros llanos con tierra fértil y gracias a la localización de la zona es el lugar perfecto para el cultivo de una gran variedad de productos además de los plátanos como hortalizas, tubérculos, árboles frutales y mucho más. Tiene agua potable y agua para riego.Las 4 edificaciones para restaurar son de 38 m2, 11 m2, 10 m2 y 31 m2, de las cuales la primera está considerada en el catastro como vivienda pudiendo rehabilitarse como tal. Por otro lado, de acuerdo a la Ley de isla verde, se podrían destinar a viviendas vacacionales y hacer un proyecto turístico de hasta 10 camas. En el nuevo plan urbanístico de Villa de Mazo una parte del terreno, alrededor de 2.000 m2 está considerado como asentamiento rural pudiendo dividirse en dos parcelas y construir una vivienda unifamiliar de 250 m2 en cada uno.La propiedad está a solo 270 m.s.n.m., en una zona muy tranquila y con una vista espectacular del Océano Atlántico, las montañas y los alrededores. Así mismo goza de una excelente accesibilidad sin renunciar a la tranquilidad, a solo unos pasos de la carretera general y a pocos minutos del centro de Villa de Mazo, del aeropuerto, la playa La Salemera, Los Cancajos y de los municipios de Breña Alta, Breña Baja y Santa Cruz de La Palma. ¡Ideal para aquellos que buscan un estilo de vida rural auténtico en un entorno de paz y tranquilidad!GASTOS ASOCIADOS A LA COMPRA DEL INMUEBLE: Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), normalmente el 6,5% del precio de la compraventa.Gastos de NotaríaGastos de inscripción en el Registro de la PropiedadComisión agencia inmobiliaria.