Terreno en venta en Santa Cruz de Tenerife, ref.: TR284483

Ref: 1398 (HR135) - HOTEL DE 4 ESTRELLAS EN VENTA EN TENERIFE

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en un hotel de 4 estrellas situado en Tenerife, concebido como un resort de gran dimensión con un extraordinario potencial de reposicionamiento. El activo dispone de 92 habitaciones, una amplia parcela de 42.000 m2 y una edificabilidad adicional que permite ampliar significativamente su capacidad, convirtiéndolo en una inversión ideal para cadenas hoteleras, fondos y operadores especializados en proyectos Value-Add.

DESCRIPCIÓN DEL ACTIVO
- Tipo de inversión: Hotel 4 estrellas.
- Más de 90 habitaciones.
- Parcela de 42.000 m2.
- Hotel construido en 2008.
- Actualmente cerrado, libre de operadores y contratos de explotación.
- Gran potencial de reposicionamiento.

INSTALACIONES Y SERVICIOS
- Restaurante con capacidad para 250 comensales.
- Sala de eventos de aproximadamente 1.000 m2.
- SPA & Wellness de 1.800 m2.
- Gimnasio.
- Instalaciones deportivas (tenis, pádel, baloncesto y squash).
- Campo de golf Pitch & Putt.
- Dos piscinas para adultos (una climatizada).
- Piscina infantil.
- Bar piscina y amplias zonas de solárium.

VENTAJAS COMPETITIVAS
- Amplia parcela con gran privacidad.
- Posibilidad de ampliar el complejo gracias a 19.000 m2 adicionales de edificabilidad.
- Capacidad para alcanzar hasta 200 habitaciones.
- Excelente oportunidad para reposicionamiento como resort de lujo, wellness, senior living o turismo deportivo.
- Activo libre de explotación, permitiendo una implantación inmediata de una nueva estrategia comercial.

DATOS ECONÓMICOS
- Precio de venta: 18.000.000 €
- Parcela: 42.000 m2
- Edificabilidad adicional: 19.000 m2
- Capacidad actual: Más de 90 habitaciones
- Capacidad potencial: Hasta 200 habitaciones
- Operación Off-Market.

CONCLUSIÓN
Este hotel representa una oportunidad de inversión de gran escala para desarrollar un proyecto hotelero de alto valor añadido en uno de los destinos turísticos más importantes de Europa. Su importante capacidad de crecimiento, las completas instalaciones, la ausencia de operadores vigentes y el elevado potencial de reposicionamiento convierten este activo en una excelente opción para inversores que buscan maximizar la rentabilidad mediante una estrategia de transformación y expansión.