Suelo urbano en venta en España, Candelaria, ref.: TR408477

CT00581. ¡Oportunidad única! Este impresionante terreno urbano de **163 m2** en Barranco Hondo es el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños. Por solo **67.344 €**, podrás disfrutar de increíbles vistas al mar y una ubicación tranquila a tan solo **11 km** de la vibrante ciudad capital, Santa Cruz de Tenerife. ️ Imagina despertar cada día rodeado por la belleza natural que ofrecen las Islas Canarias ☀️.

Con orientación sur y ubicado a apenas ***950 metros*** del mar , este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para tu futuro proyecto residencial o inversión inmobiliaria . La zona se caracteriza por su ambiente sereno ideal para desconectar del bullicio diario mientras disfrutas del sol canario durante todo el año ✨.

Según se ha podido comprobar en la normativa urbanística se podría construir una vivienda de dos plantas con jardín frontal de entre 98 m2 y 130 m2 totales (sumando las dos plantas), posibilidad de pequeña piscina (4x2 o carril de nado) y además lo que se puede hacer bajo tierra para garaje (según normativa sin limitación de m2).

No pierdas esta oportunidad; ¡el estilo vida que siempre has querido te está esperando aquí!~~DATOS CATASTRALES: 163M2~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: - Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.

Impuestos y gastos a cargo del comprador:

• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %

Reducciones aplicables según perfil del comprador:

- Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €)

- Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual

- Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 %

- Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta

- Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos

• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.

• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.

La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta..